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Vos immeubles, enfin documentés.
Plans à jour, surfaces SIA fiables, base saine pour chaque rénovation : nous transformons votre patrimoine bâti en données exploitables — immeuble par immeuble.
- prix en ligne, garanti 15 jours
- dès CHF 1’800
- surfaces extraites, par pièce
- SIA 416
- scan sans immobiliser les logements
- occupé
- barème au m², par tranches
- dégressif
Votre réalité
Gérer sans plans, c’est gérer à l’aveugle.
États locatifs appuyés sur des surfaces jamais vérifiées, plans perdus au fil des changements de propriétaires, rénovations chiffrées sur estimations : le patrimoine immobilier romand est massivement sous-documenté.
Chaque opération — assainissement énergétique, rénovation de logements, contentieux de surfaces — repose alors sur des données fragiles. Les refaire à chaque mandat coûte plus cher que de les établir une fois, proprement.
studio bim · terrainCe qu’on vous apporte
La donnée, du côté de votre métier.
L’état des lieux numérique
01Un relevé complet de l’immeuble : logements, communs, caves, combles, façades. Une référence unique, datée et vérifiable.
Surfaces SIA 416
02Extraites de la maquette, pièce par pièce : la base objective pour les états locatifs, les valorisations et les discussions avec les locataires.
Prêt pour la rénovation
03Vos mandataires reçoivent une maquette directement exploitable — appels d’offres plus précis, moins d’avenants.
Sans déranger
04Scan silencieux, sans contact, coordonné avec les locataires — jusqu’à 400 m² par jour et par équipe.
Livrables clés
Ce que vous recevez.
- Maquette Revit ou ArchiCAD
- Plans de tous les niveaux (PDF / DWG)
- Volumes & surfaces selon SIA 416
- Nuage de points E57
- Export IFC
Le périmètre exact, au devis
Surface, périmètre, formats : configurez votre projet en 2 minutes — le prix et le délai s’affichent immédiatement, garantis 15 jours.
Cas typique
État des lieux avant rénovation énergétique
Contexte
Un immeuble locatif de 24 logements avant assainissement — plans introuvables, surfaces d’état locatif jamais vérifiées.
Démarche
Scan complet en coordination avec les locataires, maquette LOD 300, extraction des surfaces SIA 416 logement par logement.
Résultat
La régie dispose de plans à jour pour chaque logement et de surfaces documentées ; l’appel d’offres est parti sur des métrés exacts, pas sur des estimations.
- surface relevée
- 2 300 m²
- + communs et caves
- 24 logements
- ouvrés, scan → livraison
- 12 j
- surfaces par logement
- SIA 416
Questions fréquentes
Faut-il vider les logements ?
Non. Le scan se fait en occupation, pièce par pièce, sur rendez-vous coordonné avec les locataires — quelques minutes par pièce, sans rien déplacer d’important.
Pouvez-vous traiter un portefeuille entier ?
Oui — immeuble par immeuble, avec un planning coordonné et un barème dégressif au m². Pour un portefeuille, contactez-nous pour un cadre tarifaire global.
Les surfaces SIA sont-elles fiables en cas de litige ?
Elles sont extraites d’une maquette précise au centimètre, selon la norme SIA 416, avec le détail par pièce — de quoi objectiver toute discussion sur un état locatif.
Les autres profils
Votre prix, tout de suite.
Configurez votre projet en 2 minutes — prix et délai immédiats, garantis 15 jours, sans compte ni engagement.
Une question ? 022 512 15 15 · info@studiobim.ch